UN APPARTEMENT 1 pièce — 142 400 €
11 CHE DES PRESSES 06800 CAGNES SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 400 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 781 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH122
Contenance2 050 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14369122. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 781 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean
Revenus
27 140 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 353 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Cagnes-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,9 EUR/m²/mois
12,531,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,46%
Loyer estimé : 411 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cagnes-sur-Mer
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat65
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR17
Lignes d'Azur15
ZOU ! Scolaire8
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
La RoueLignes d'Azur247 m
Les PressesLignes d'Azur251 m
LE GUE / SHOPPING PROMENADETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR425 m
Le Gué / Shopping PromenadeLignes d'Azur442 m
LE GUE / SHOPPING PROMENADETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR492 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M336Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
599 m 🚗
Route intercommunale M336Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
599 m 🚗
Route intercommunale M336Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
623 m 🚗
Route intercommunale M336Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
625 m 🚗
Route intercommunale M336Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
628 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
+529,6% évolution globale
440 041 €prix moyen
2025
340 000 €
3 091 EUR/m² +56,7% 2025
217 000 €
3 288 EUR/m² -14,7% 2025
254 407 €
6 876 EUR/m² -51,1% 2025
520 000 €
1 538 EUR/m² +205,9% 2024
170 000 €
3 542 EUR/m² +9,0% 2024
156 000 €
7 429 EUR/m² +9,6% 2024
142 400 €
6 781 EUR/m² -60,9% Vente actuelle 2024
364 100 €
364 100 EUR/m² +276,5% 2023
96 700 €
4 605 EUR/m² +9 669 900,0% 2023
1 €
-100,0% 2021
162 400 €
7 733 EUR/m² -13,6% 2021
188 043 €
8 954 EUR/m² +9,3% 2021
172 000 €
8 190 EUR/m² +7,5% 2021
160 000 €
7 619 EUR/m² 0,0% 2021
160 000 €
7 619 EUR/m² -14,9% 2021
188 043 €
8 954 EUR/m² +9,9% 2021
171 120 €
8 149 EUR/m² +1,6% 2021
168 500 €
8 024 EUR/m² +11,2% 2021
151 500 €
6 886 EUR/m² -52,7% 2021
320 000 €
2 909 EUR/m² +104,3% 2020
156 600 €
7 457 EUR/m² -12,3% 2020
178 466 €
8 112 EUR/m² 0,0% 2020
178 466 €
8 498 EUR/m² +2,5% 2020
174 099 €
8 290 EUR/m² +14,1% 2020
152 626 €
7 268 EUR/m² -4,2% 2020
159 348 €
7 588 EUR/m² -6,3% 2020
170 000 €
8 095 EUR/m² -98,0% 2019
8 675 000 €
1 086 EUR/m² +5 427,8% 2019
156 935 €
7 133 EUR/m² -1,9% 2019
159 900 €
7 614 EUR/m² -6,3% 2019
170 621 €
8 125 EUR/m² +4,8% 2019
162 761 €
7 751 EUR/m² +5,0% 2019
154 983 €
7 045 EUR/m² -9,0% 2019
170 363 €
8 113 EUR/m² -0,4% 2019
171 000 €
8 143 EUR/m² -0,8% 2019
172 332 €
8 206 EUR/m² +7,7% 2019
160 000 €
7 273 EUR/m² -83,0% 2019
940 000 €
2 084 EUR/m² -27,7% 2017
1 300 000 €
6 566 EUR/m² +98,8% 2017
654 000 €
+505,6% 2016
108 000 €
364 EUR/m² +100,0% 2014
54 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (543)
Services publics229 · 174 m
Santé160 · 23 m
Commerces111 · 125 m
Transports31 · 420 m
Tourisme6 · 501 m
Sport/Loisirs4 · 510 m
Enseignement2 · 730 m
Écoles (10)
Collège
Ecole secondaire privée Enjoyschool767 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Le Pain de Sucre860 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Vieux Bourg1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée La Fontaine1.3 km · Privé
Lycée
Lycée professionnel Auguste Escoffier1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CAGNES SUR MER
443permis récents
5 459logements autorisés
339 287 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements226 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
48 logements3 158 m²1