UNE MAISON 3 pièces — 310 000 €

14 RUE DU CALVAIRE 44450 DIVATTE-SUR-LOIRE
Vendu le 13 novembre 2024
3 875 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 310 000 € le 13 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain290 m²
Prix/m²3 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC323
Contenance290 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro323

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14369080. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 082 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +25,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Coteaux

Revenus

23 990 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

3 055 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
27%Locataires
9%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
13%Cadres
Population active1 492
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Divatte-sur-Loire (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,615,1 EUR/m²
116 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
276 observations
📈Rendement locatif brut
3,36%
Loyer estimé : 869 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Divatte-sur-Loire

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent7
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Arrêts les plus proches

MairieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO67 m
MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent67 m
MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent68 m
MairieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO68 m
MairieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO68 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m
🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m
🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 m
🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-11,4% évolution globale
330 000 €prix moyen
2024
310 000 €
3 875 EUR/m² -11,4% Vente actuelle
2020
350 000 €
2 823 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 3p
245 000 €
3 451 EUR/m²182 m2025
71 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 3p
310 000 €
3 875 EUR/m²0 m2024
80 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
219 000 €
2 920 EUR/m²736 m2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (126)

Santé53 · 21 m
Services publics35 · 44 m
Commerces20 · 37 m
Sport/Loisirs14 · 101 m
Enseignement3 · 199 m
Transports1 · 816 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame196 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Robert Doisneau314 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Robert Doisneau481 m · Public

Permis de construire Commune de DIVATTE-SUR-LOIRE

525permis récents
681logements autorisés
59 247 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement74 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement95 m²1