UNE MAISON 6 pièces — 203 598 €

32 RESIDENCE LE GRAND CLOS 59230 SAINT-AMAND-LES-EAUX
Vendu le 13 décembre 2024
1 786 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 203 598 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain281 m²
Prix/m²1 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE344
Contenance281 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro344

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14368404. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 132 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -16,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre 1

Revenus

18 250 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 276 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
63%Locataires
57%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,0%Chômage
10%Cadres
Population active934
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Amand-les-Eaux (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
1225 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
631 observations
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 1 060 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Amand-les-Eaux

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2018 - 24/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 438
RHDF-59-P212

Arrêts les plus proches

INTERVILLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 491 m
INTERVILLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4106 m
PLATANESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4210 m
PLATANESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4223 m
AVENUE DU CLOSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4275 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D169Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
465 m
🚗
Départementale D169Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 m
🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 m
🚗
Départementale D169Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m
🚗
Départementale D169Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
484 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
203 598 €prix moyen
2024
203 598 €
1 786 EUR/m²Vente actuelle

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76%
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817logements autorisés
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1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

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1

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