UN APPARTEMENT 1 pièce — 14 500 €
51 B BD DE LA LIBERTE 47200 MARMANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 14 500 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²580 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle IW200
Contenance3 009 m²
Préfixe000
SectionIW
Numéro200
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14365045. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 403 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -58,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium
Revenus
19 810 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 510 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Marmande (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,13%
Loyer estimé : 280 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marmande
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Evalys Mobilites Val de Garonne34
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Bd De La LibertéEvalys Mobilites Val de Garonne71 m
MARMAN - Esplanade Rhin et Danube (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne268 m
MARMAN - Esplanade Rhin et DanubeCars Régionaux 47 - Lot et Garonne270 m
MARMAN - Esplanade Rhin et DanubeCars Régionaux 47 - Lot et Garonne271 m
Le FougardEvalys Mobilites Val de Garonne332 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
109 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
127 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
127 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
127 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
+316,7% évolution globale
30 525 €prix moyen
2025
50 000 €
806 EUR/m² +104,1% 2025
24 500 €
790 EUR/m² +69,0% 2024
14 500 €
580 EUR/m² -19,4% Vente actuelle 2024
18 000 €
581 EUR/m² -65,6% 2024
52 300 €
1 046 EUR/m² +248,7% 2024
15 000 €
600 EUR/m² -40,0% 2024
25 000 €
806 EUR/m² +28,2% 2024
19 500 €
629 EUR/m² +34,5% 2024
14 500 €
580 EUR/m² -14,7% 2023
17 000 €
548 EUR/m² -47,7% 2023
32 500 €
650 EUR/m² +62,5% 2023
20 000 €
800 EUR/m² +11,1% 2023
18 000 €
720 EUR/m² +50,0% 2023
12 000 €
480 EUR/m² -46,7% 2023
22 500 €
900 EUR/m² -65,4% 2022
65 000 €
867 EUR/m² -23,5% 2022
85 000 €
850 EUR/m² +41,7% 2022
60 000 €
600 EUR/m² +313,8% 2021
14 500 €
580 EUR/m² -48,2% 2021
28 000 €
452 EUR/m² +107,4% 2021
13 500 €
540 EUR/m² -61,4% 2021
35 000 €
565 EUR/m² -5,4% 2020
37 000 €
740 EUR/m² +208,3% 2020
12 000 €
480 EUR/m² +100,0% 2020
6 000 €
240 EUR/m² -96,0% 2019
150 000 €
355 EUR/m² +689,5% 2019
19 000 €
760 EUR/m² -15,1% 2019
22 378 €
895 EUR/m² +39,9% 2016
16 000 €
640 EUR/m² -30,4% 2016
23 000 €
742 EUR/m² +66,7% 2015
13 800 €
552 EUR/m² -13,2% 2015
15 900 €
636 EUR/m² -73,5% 2014
60 000 €
800 EUR/m² +140,0% 2014
25 000 €
1 000 EUR/m² +108,3% 2014
12 000 €
480 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARMANDE
270permis récents
1 350logements autorisés
83 274 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement83 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1