UNE MAISON 4 pièces — 257 500 €
5 RUE DES MURIERS 42740 SAINT-PAUL-EN-JAREZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 500 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain275 m²
Prix/m²3 102 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI202
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro202
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14364278. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 396 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Paul-en-Jarez
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 771 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
18%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Paul-en-Jarez (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,616,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,314,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 850 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Paul-en-Jarez
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2024 - 24/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS16
Arrêts les plus proches
ZI LES FRARIESSAINT-ETIENNE – STAS366 m
ZI LES FRARIESSAINT-ETIENNE – STAS381 m
ECOLE MATERNELLESAINT-ETIENNE – STAS389 m
ECOLE MATERNELLESAINT-ETIENNE – STAS401 m
LES ROUARDESSAINT-ETIENNE – STAS583 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
434 m 🚗
Route intercommunale M88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
572 m 🚗
Route intercommunale M88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
572 m 🚗
Route intercommunale M88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
578 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+30,1% évolution globale
221 483 €prix moyen
2024
257 500 €
3 102 EUR/m² +23,2% Vente actuelle 2019
209 000 €
2 518 EUR/m² +5,6% 2014
197 950 €
2 275 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Institut médico-éducatif du Gier595 m · Privé
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Permis de construire Commune de SAINT-PAUL-EN-JAREZ
95permis récents
198logements autorisés
17 597 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire mars 2025
4
4 logements1