UNE MAISON 5 pièces — 128 385 €
193 LA FARGUE HAUTE 11800 MARSEILLETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 385 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain452 m²
Prix/m²1 427 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A922
Contenance452 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro922
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14363767. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 488 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marseillette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
700 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Marseillette (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,710,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 698 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseillette
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/12/2025 - 14/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 10/10/1987
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D610 - la MinervoiseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
31 m 🚗
Départementale/Route nommée D610 - la MinervoiseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
49 m 🚗
Départementale/Route nommée D610 - la MinervoiseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
157 m 🚗
Départementale/Route nommée D610 - la MinervoiseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
308 m 🚗
Départementale/Route nommée D610 - la MinervoiseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,7% évolution globale
112 193 €prix moyen
2024
128 385 €
1 427 EUR/m² +33,7% Vente actuelle 2014
96 000 €
1 247 EUR/m²Biens comparables
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