UNE MAISON 4 pièces — 86 200 €
8 QUARTIER LE FORT 11800 MARSEILLETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 86 200 € le 28 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain165 m²
Prix/m²1 149 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A60
Contenance45 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13534660. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 427 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marseillette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
700 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Marseillette (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,710,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,10%
Loyer estimé : 582 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseillette
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/12/2025 - 14/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 10/10/1987
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D610 - la MinervoiseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
64 m 🚗
Départementale/Route nommée D610 - la MinervoiseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
129 m 🚗
Départementale/Route nommée D610 - la MinervoiseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m 🚗
Départementale/Route nommée D610 - la MinervoiseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+53,9% évolution globale
56 067 €prix moyen
2024
86 200 €
1 149 EUR/m² +231,5% Vente actuelle 2018
26 000 €
347 EUR/m² -53,6% 2016
56 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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