UNE MAISON 5 pièces — 350 000 €
12 RUE DES PIVOINES 91550 PARAY-VIEILLE-POSTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 12 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²4 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD858
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro858
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14362876. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 733 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pierre Lecorre
Revenus
25 950 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 380 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Paray-Vieille-Poste (2025)
🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
15,221,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,0 EUR/m²/mois
12,423,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 1 358 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paray-Vieille-Poste
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Centre Commercial - RigoletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie85 m
Centre Commercial - RigoletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie85 m
Aristide BriandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie227 m
Centre SportifParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie274 m
Aristide BriandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie275 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale N7Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
130 m 🚗
Départementale N7Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
185 m 🚗
Départementale N7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
185 m 🚗
Départementale N7Route à 2 chaussées, 3 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
459 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
350 000 €prix moyen
2024
350 000 €
4 375 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (670)
Services publics352 · 43 m
Santé98 · 261 m
Transports94 · 77 m
Commerces87 · 154 m
Sport/Loisirs29 · 393 m
Enseignement5 · 492 m
Tourisme5 · 271 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert322 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Bert322 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo467 m · Public
Collège
Collège Pierre de Ronsard586 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Athis-Mons629 m ·
Permis de construire Commune de PARAY-VIEILLE-POSTE
147permis récents
562logements autorisés
45 116 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement198 m²1
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1
1 logement551 m²1
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1
1 logement231 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement110 m²1