UNE MAISON 2 pièces — 240 000 €
63 RUE BARTHELEMY PIECHUT 69460 VAUX EN BEAUJOLAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 10 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain324 m²
Prix/m²3 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB239
Contenance324 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro239
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14362211. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 145 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +17,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaux-en-Beaujolais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 131 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Vaux-en-Beaujolais (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,24%
Loyer estimé : 647 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaux-en-Beaujolais
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
56 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m 🚗
Départementale/Route nommée D49 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+35,1% évolution globale
208 850 €prix moyen
2024
240 000 €
3 692 EUR/m² +35,1% Vente actuelle 2018
177 700 €
2 734 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (30)
Services publics14 · 52 m
Sport/Loisirs7 · 65 m
Commerces5 · 61 m
Enseignement2 · 392 m
Tourisme1 · 239 m
Transports1 · 762 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Bernard Pivot392 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Trève791 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.1 km · Public
Permis de construire Commune de VAUX EN BEAUJOLAIS
72permis récents
83logements autorisés
7 744 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2024
5
1 logement220 m²1