UNE MAISON 3 pièces — 345 000 €
32 IMP DU BAS DES BALMES 69460 VAUX EN BEAUJOLAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 345 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 185 m²
Prix/m²4 423 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI213
Contenance885 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro213
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15041246. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 659 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +66,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaux-en-Beaujolais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 131 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Vaux-en-Beaujolais (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,70%
Loyer estimé : 777 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaux-en-Beaujolais
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D35 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Départementale/Route nommée D35 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
345 000 €prix moyen
2025
345 000 €
4 423 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics6 · 14 m
Santé1 · 227 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Bernard Pivot1.4 km · Public
Permis de construire Commune de VAUX EN BEAUJOLAIS
72permis récents
83logements autorisés
7 744 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2024
5
1 logement220 m²1