UNE MAISON 5 pièces — 370 333 €

11 AV GENERAL DE GAULLE 13630 EYRAGUES
Vendu le 19 décembre 2024
2 389 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 370 333 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface155 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain167 m²
Prix/m²2 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 227 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle AB1120
Contenance167 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1120

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14361347. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 571 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -33,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Eyragues

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 355 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
30%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
13%Cadres
Population active1 999
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Eyragues (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,215,0 EUR/m²
268 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,814,5 EUR/m²
140 observations
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 1 744 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Eyragues

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Sécheresse01/01/1990 - 30/06/1991

Transports en commun

51Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire9

Arrêts les plus proches

Les AlléesZOU ! Scolaire157 m
L'ArénierZOU ! Scolaire159 m
L'ArénierZOU ! Scolaire172 m
Notre DameZOU ! Scolaire349 m
Les CognetsZOU ! Scolaire485 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D571Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
318 m
🚗
Départementale D571Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
319 m
🚗
Départementale D571Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
329 m
🚗
Départementale D30BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 m
🚗
Départementale D30BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+40,7% évolution globale
199 729 €prix moyen
2025
229 890 €
3 483 EUR/m² -37,9%
2024
370 333 €
2 389 EUR/m² +117,8% Vente actuelle
2023
170 000 €
1 097 EUR/m² -43,3%
2023
300 000 €
1 685 EUR/m² +115,1%
2021
139 500 €
2 114 EUR/m² +458,0%
2021
25 000 €
625 EUR/m² -84,7%
2014
163 380 €
2 514 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
500 000 €
3 571 EUR/m²232 m2025
140 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
215 000 €
1 536 EUR/m²156 m2025
140 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
370 333 €
2 389 EUR/m²0 m2024
155 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (138)

Services publics74 · 23 m
Santé29 · 87 m
Commerces21 · 17 m
Sport/Loisirs10 · 105 m
Enseignement2 · 310 m
Tourisme1 · 837 m
Transports1 · 697 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle F. Dijon265 m · Public
Ecole
Ecole élémentare Gabriel Péri277 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Beauchamp - Eyragues1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de EYRAGUES

185permis récents
303logements autorisés
27 546 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement90 m²1