UNE MAISON 5 pièces — 215 000 €
1 GR GRANDE RUE 13630 EYRAGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain80 m²
Prix/m²1 536 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AB485
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro485
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15320173. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 734 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eyragues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 355 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Eyragues (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,215,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,814,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,79%
Loyer estimé : 1 575 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eyragues
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Sécheresse01/01/1990 - 30/06/1991
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
Arrêts les plus proches
Notre DameZOU ! Scolaire193 m
Les AlléesZOU ! Scolaire240 m
L'ArénierZOU ! Scolaire258 m
L'ArénierZOU ! Scolaire265 m
Les CognetsZOU ! Scolaire573 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D571Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
279 m 🚗
Départementale D571Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 m 🚗
Départementale D571Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
588 m 🚗
Départementale D29Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m 🚗
Départementale D29Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+51,4% évolution globale
159 167 €prix moyen
2025
215 000 €
1 536 EUR/m² +26,5% Vente actuelle 2024
170 000 €
2 576 EUR/m² +36,0% 2024
125 000 €
2 500 EUR/m² -26,5% 2019
170 000 €
1 889 EUR/m² +27,8% 2018
133 000 €
2 830 EUR/m² -6,3% 2016
142 000 €
1 578 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (142)
Services publics76 · 20 m
Santé29 · 53 m
Commerces23 · 33 m
Sport/Loisirs10 · 82 m
Enseignement2 · 254 m
Tourisme1 · 901 m
Transports1 · 648 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentare Gabriel Péri235 m · Public
Ecole
Ecole maternelle F. Dijon277 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Beauchamp - Eyragues1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de EYRAGUES
185permis récents
303logements autorisés
27 546 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement90 m²1