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Vendu 135 000 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface21 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²6 429 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX1142

Contenance7 331 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro1142

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14358063. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 652 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +13,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Boulouris

Revenus

28 330 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

2 440 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

23%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,6%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

3,33%

Loyer estimé : 375 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

51Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Le Bus12

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Les MargueritesLe Bus139 m

Péguière PlageLe Bus163 m

Les Jardins de JadeLe Bus656 m

La FontaineLe Bus674 m

Boulouris sur MerAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER687 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 68 dBLn 60 dB

68 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

92 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

99 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

190 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

235 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+52,9% évolution globale

251 256 €prix moyen

2025

260 000 €

5 532 EUR/m² +1 633,3%

2025

15 000 €

-94,0%

2025

250 000 €

5 814 EUR/m² -2,1%

2025

255 420 €

5 553 EUR/m² +4,4%

2025

244 660 €

5 825 EUR/m² +878,6%

2025

25 000 €

-91,9%

2025

309 420 €

6 583 EUR/m² +78,4%

2025

173 400 €

5 594 EUR/m² -16,5%

2025

207 750 €

6 702 EUR/m² -7,4%

2025

224 300 €

5 751 EUR/m² -53,6%

2024

483 730 €

6 718 EUR/m² -3,3%

2024

500 000 €

5 882 EUR/m² +145,6%

2024

203 600 €

6 568 EUR/m² +50,8%

2024

135 000 €

6 429 EUR/m² -67,0% Vente actuelle

2024

408 900 €

5 380 EUR/m² +19,6%

2024

341 900 €

5 998 EUR/m² +76,5%

2024

193 700 €

4 505 EUR/m² -9,6%

2024

214 315 €

6 494 EUR/m² -28,1%

2024

298 000 €

+1 195,7%

2024

23 000 €

-85,5%

2024

158 500 €

6 340 EUR/m² -64,8%

2023

450 841 €

5 707 EUR/m² +28,1%

2023

352 000 €

5 333 EUR/m² +69,2%

2023

208 000 €

5 778 EUR/m² -7,6%

2023

225 000 €

4 891 EUR/m² -3,8%

2023

234 000 €

5 707 EUR/m² +963,6%

2023

22 000 €

-93,6%

2023

345 000 €

7 188 EUR/m² -19,8%

2023

430 000 €

5 443 EUR/m² +85,3%

2023

232 000 €

4 936 EUR/m² +45,0%

2022

160 000 €

4 103 EUR/m² -67,8%

2022

497 000 €

6 539 EUR/m² +35,4%

2022

367 000 €

5 919 EUR/m² +283,5%

2022

95 700 €

4 557 EUR/m² -52,2%

2022

200 000 €

6 452 EUR/m² -20,0%

2022

250 000 €

4 464 EUR/m² -31,5%

2022

365 000 €

5 069 EUR/m² +101,7%

2022

181 000 €

5 485 EUR/m² -33,5%

2022

272 000 €

5 667 EUR/m² +23,1%

2021

221 000 €

5 390 EUR/m² -13,7%

2021

256 000 €

6 564 EUR/m² -3,8%

2021

266 150 €

3 697 EUR/m² +17,2%

2021

227 000 €

5 279 EUR/m² -29,2%

2021

320 600 €

4 058 EUR/m² +129,0%

2021

140 000 €

5 185 EUR/m² -33,9%

2020

211 900 €

4 509 EUR/m² -44,2%

2020

380 000 €

4 872 EUR/m² +24,4%

2020

305 400 €

4 627 EUR/m² +21,0%

2019

252 500 €

4 208 EUR/m² +48,4%

2019

170 100 €

5 487 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 1p

100 000 €

5 000 EUR/m²167 m2025

5 250 EUR/m²829 m2025

20 m²

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