UN APPARTEMENT 2 pièces — 122 615 €
14 RUE VALENTIN EYNAUD 13230 PORT-SAINT-LOUIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 615 € le 28 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 065 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C547
Contenance384 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro547
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14355927. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 065 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
21 580 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 822 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
32%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Port-Saint-Louis-du-Rh�ne (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,515,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 516 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Port-Saint-Louis-du-Rhône
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Ouest Étang26
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER14
ZOU ! Scolaire10
Arrêts les plus proches
ChopinOuest Étang119 m
ChopinOuest Étang123 m
ChopinOuest Étang127 m
ChopinZOU ! Scolaire134 m
ChopinAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER137 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
264 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
352 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
355 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
389 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+25,1% évolution globale
111 928 €prix moyen
2024
122 615 €
3 065 EUR/m² -6,8% Vente actuelle 2024
131 500 €
1 644 EUR/m² +12,4% 2020
117 000 €
1 603 EUR/m² -4,9% 2020
123 000 €
1 836 EUR/m² +54,8% 2018
79 450 €
1 986 EUR/m² -18,9% 2016
98 000 €
875 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (236)
Services publics105 · 17 m
Santé63 · 49 m
Commerces31 · 71 m
Sport/Loisirs17 · 193 m
Transports12 · 83 m
Enseignement8 · 86 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Danielle Casanova86 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Henri Leroy570 m · Privé
Collège
Collège Maximilien Robespierre594 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maximilien Robespierre594 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel750 m · Public
Permis de construire Commune de PORT-SAINT-LOUIS
170permis récents
755logements autorisés
50 899 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement63 m²1
Permis de construire mai 2025
1
78 logements4 800 m²1
Permis de construire mars 2025
1
20 logements1 462 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement79 m²1