Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 189 000 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain93 m²

Prix/m²2 363 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI137

Contenance93 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro137

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14354391. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +18,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Montan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 942 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

18%Locataires

1%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,5%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Montan (2025)

8,4 EUR/m²/mois

6,610,5 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,512,5 EUR/m²

4,92%

Loyer estimé : 775 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Montan

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat16

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 12/10/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2014 - 15/11/2014

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D262Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

21 m

🚗

Départementale D262Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

92 m

🚗

Départementale D262Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

106 m

🚗

Départementale D262Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

123 m

🚗

Départementale D262Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

147 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+51,2% évolution globale

157 000 €prix moyen

2024

189 000 €

2 363 EUR/m² +51,2% Vente actuelle

2014

125 000 €

1 563 EUR/m²

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 3p

160 000 €

1 951 EUR/m²189 m2025

2 000 EUR/m²109 m2025

86 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire privée122 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-MONTAN

148permis récents

194logements autorisés

19 908 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2025

3 logements360 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement148 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement1