UN APPARTEMENT 2 pièces — 130 000 €
653 B RUE DE ROUEN 80000 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 023 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle LV108
Contenance1 078 m²
Préfixe000
SectionLV
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14350614. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 930 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 1
Revenus
22 340 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 171 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 576 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens50
Arrêts les plus proches
HELENE LOCKERTKeolis Amiens92 m
Hélène LockertKeolis Amiens99 m
ROUTE DE ROUENKeolis Amiens101 m
Hélène LockertKeolis Amiens138 m
ELBEUFKeolis Amiens188 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
380 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+2,2% évolution globale
134 267 €prix moyen
2024
130 000 €
3 023 EUR/m² -21,2% Vente actuelle 2022
165 000 €
3 929 EUR/m² +29,2% 2018
127 680 €
2 969 EUR/m² -3,8% 2018
132 680 €
3 086 EUR/m² 0,0% 2018
132 680 €
3 086 EUR/m² +3,1% 2018
128 680 €
3 064 EUR/m² -5,4% 2018
136 000 €
3 238 EUR/m² +2,5% 2018
132 680 €
3 159 EUR/m² 0,0% 2018
132 680 €
3 086 EUR/m² +0,8% 2018
131 680 €
3 135 EUR/m² +3,5% 2018
127 180 €
3 028 EUR/m²Biens comparables
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