UNE MAISON 7 pièces — 107 000 €
10 BD PRESIDENT KENNEDY 59220 DENAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 000 € le 8 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain153 m²
Prix/m²907 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK745
Contenance153 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro745
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14349915. Sources et méthode
Contexte du quartier
828 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Couture et Turenne
Revenus
15 480 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
24%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Denain (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,69,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,55%
Loyer estimé : 940 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Denain
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 429
RHDF-59-P3A18
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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JAURESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4155 m
DENAIN - JaurèsRHDF-59-P3A160 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
230 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
143 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
476 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+74,0% évolution globale
106 167 €prix moyen
2024
107 000 €
907 EUR/m² -28,7% Vente actuelle 2020
150 000 €
847 EUR/m² +143,9% 2018
61 500 €
820 EUR/m²Biens comparables
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