UNE MAISON 3 pièces — 115 000 €
1 RUE DU PUITS MORIN 79230 VOUILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain357 m²
Prix/m²1 643 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO227
Contenance207 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro227
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14348648. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 744 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -40,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vouillé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 431 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Vouill� (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 701 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vouillé
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Tanlib (Niort)9
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres4
Arrêts les plus proches
LAMBONTanlib (Niort)181 m
LAMBONTanlib (Niort)187 m
LAMBONTanlib (Niort)192 m
PLACE DES 5 VILLAGESCars régionaux 79 - Deux Sèvres224 m
PLACE DES 5 VILLAGESCars régionaux 79 - Deux Sèvres224 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D174Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m 🚗
Départementale D174Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
618 m 🚗
Départementale D174Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
618 m 🚗
Départementale D174Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
626 m 🚗
Départementale D174Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
635 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,7% évolution globale
120 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 437 EUR/m² +8,7% 2024
115 000 €
1 643 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry430 m · Public
Ecole
Ecole primaire430 m · Public
Permis de construire Commune de VOUILLE
285permis récents
384logements autorisés
38 244 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
8 logements627 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements162 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1