UNE MAISON 5 pièces — 236 500 €
28 RUE LAMBANIE 54280 CHAMPENOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 236 500 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain582 m²
Prix/m²2 274 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB461
Contenance582 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro461
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14345748. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 635 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champenoux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 561 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Champenoux (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,514,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 796 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champenoux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 526
Fluo Grand Est 544
Arrêts les plus proches
CHAMPENOUX - St BathélémyFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52219 m
CHAMPENOUX - St BathélémyFluo Grand Est 54219 m
CHAMPENOUX - St BathélémyFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52223 m
CHAMPENOUX - St BathélémyFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52226 m
CHAMPENOUX - St BathélémyFluo Grand Est 54226 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m 🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
559 m 🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
595 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
534 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-21,2% évolution globale
268 250 €prix moyen
2024
236 500 €
2 274 EUR/m² -21,2% Vente actuelle 2022
300 000 €
2 083 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire du Grand Chêne368 m · Public
Permis de construire Commune de CHAMPENOUX
69permis récents
111logements autorisés
10 893 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement101 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement122 m²1