UNE MAISON 3 pièces — 227 000 €

27 IMP DU CAMP DE LA COSTA 66480 MAUREILLAS LAS ILLAS
Vendu le 22 décembre 2025
3 027 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 227 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain207 m²
Prix/m²3 027 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK367
Contenance207 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro367

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15732345. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 469 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +22,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Maureillas-las-Illas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
13%Cadres
Population active1 106
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maureillas-las-Illas (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
98 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,314,6 EUR/m²
101 observations
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 772 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maureillas-las-Illas

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/1987 - 05/12/1987

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

MAUREILLAS-LAS-ILLAS - Château d'eau.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport259 m
MAUREILLAS-LAS-ILLAS - Château d'eau.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport259 m
MAUREILLAS-LAS-ILLAS - Château d'eau.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport263 m
MAUREILLAS-LAS-ILLAS - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport336 m
MAUREILLAS-LAS-ILLAS - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport344 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m
🚗
Départementale D618Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-19,5% évolution globale
238 483 €prix moyen
2025
227 000 €
3 027 EUR/m² +9,9% Vente actuelle
2025
206 550 €
2 582 EUR/m² -26,7%
2020
281 900 €
3 524 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
227 000 €
3 027 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 3p
108 415 €
1 549 EUR/m²294 m2025
70 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
120 000 €
1 739 EUR/m²390 m2025
69 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (93)

Services publics40 · 240 m
Santé27 · 200 m
Sport/Loisirs13 · 313 m
Commerces5 · 332 m
Tourisme3 · 543 m
Transports3 · 523 m
Enseignement2 · 528 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Laurent Pianelli478 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Nicolas de Condorcet519 m · Public

Permis de construire Commune de MAUREILLAS LAS ILLAS

226permis récents
273logements autorisés
26 011 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement143 m²1