UNE MAISON 5 pièces — 115 000 €
15 RUE LAENNEC 17400 ST JEAN D'ANGELY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain271 m²
Prix/m²1 162 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS54
Contenance271 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14344727. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 563 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
20 060 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 558 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
14%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-d'Ang�ly (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,64%
Loyer estimé : 924 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-d'Angély
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix6
Arrêts les plus proches
JAN Cité scolaireCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix473 m
JAN Cité scolaireCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix473 m
JAN Zone d'activités l'AumônerieCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix723 m
JAN Zone d'activités l'AumônerieCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix723 m
JAN Champ de FoireCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix919 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
40 m 🚗
Départementale D939B1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m 🚗
Départementale D150Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 m 🚗
Départementale D150Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 m 🚗
Départementale D150Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,4% évolution globale
101 250 €prix moyen
2024
115 000 €
1 162 EUR/m² +31,4% Vente actuelle 2017
87 500 €
884 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Saint-Jean-d'Angély316 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Louis Audouin Dubreuil437 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Audouin Dubreuil437 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Combes St Jean d'Angély507 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier600 m · Public
Permis de construire Commune de ST JEAN D'ANGELY
115permis récents
360logements autorisés
13 382 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
3 logements20 m²1
Declaration prealable août 2025
2
8 logements1
Declaration prealable août 2025
2
9 logements1
Permis de construire mai 2025
1
36 logements2 494 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
10 logements1