UNE MAISON 5 pièces — 145 000 €

6 RUE FRANCOIS ET CHASTA MOINET 17400 ST JEAN D'ANGELY
Vendu le 29 décembre 2025
1 611 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain225 m²
Prix/m²1 611 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 193 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle AR57
Contenance225 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro57

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15003924. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 611 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

20 060 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 558 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
14%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,2%Chômage
20%Cadres
Population active528
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-d'Ang�ly (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
1072 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
575 observations
📈Rendement locatif brut
6,95%
Loyer estimé : 840 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-d'Angély

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4

Arrêts les plus proches

JAN Zone d'activités l'AumônerieCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix291 m
JAN Zone d'activités l'AumônerieCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix291 m
JAN Cité scolaireCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix421 m
JAN Cité scolaireCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix421 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 m
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 m
🚗
Départementale D939Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 m
🚗
Départementale D939Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 m
🚗
Départementale D939Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 611 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
145 000 €
1 611 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
140 500 €
1 673 EUR/m²160 m2025
84 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
115 000 €
1 162 EUR/m²489 m2024
99 m²
Voir

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Ecole primaire privée Sainte Sophie742 m · Privé

Permis de construire Commune de ST JEAN D'ANGELY

115permis récents
360logements autorisés
13 382 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

3

3 logements20 m²1
Declaration prealable août 2025

2

8 logements1
Declaration prealable août 2025

2

9 logements1
Permis de construire mai 2025

1

36 logements2 494 m²1
Permis de construire avr. 2025

2

10 logements1