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Vendu 1 770 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain590 m²

Prix/m²13 111 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle IS130

Contenance590 m²

Préfixe000

SectionIS

Numéro130

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14344643. Sources et méthode

Contexte du quartier

13 111 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bischoffsheim

Revenus

31 640 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,41Indice de Gini

Population

1 151 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

17%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,1%Chômage

42%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

1,98%

Loyer estimé : 2 916 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m41 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur36

ZOU ! Proximité8

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

DilliesLignes d'Azur16 m

Les RochersLignes d'Azur119 m

Villa VerteLignes d'Azur133 m

Deux CornichesLignes d'Azur167 m

CastelLignes d'Azur170 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 56 dBLn 48 dB

315 m

🚆

TramwayTramway

Lden 55 dBLn 47 dB

318 m

🚆

TramwayTramway

Lden 55 dBLn 47 dB

318 m

🚆

TramwayTramway

Lden 54 dBLn 46 dB

402 m

🚆

TramwayTramway

Lden 53 dBLn 45 dB

455 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+105,8% évolution globale

1 315 000 €prix moyen

2024

1 770 000 €

13 111 EUR/m² +105,8% Vente actuelle

2022

860 000 €

6 370 EUR/m²

Biens comparables

12 333 EUR/m²327 m2025

15 389 EUR/m²1.2 km2025

124 m²

Services à proximité

Équipements (1372)

Services publics704 · 92 m

Santé296 · 71 m

Commerces178 · 160 m

Transports125 · 279 m

Enseignement29 · 218 m

Sport/Loisirs24 · 238 m

Tourisme16 · 260 m

Écoles (10)

Médico-social

Etablissement pour déficients auditifs PEP Ader153 m · Privé

Médico-social

Etablissement pour déficients visuels PEP Ader153 m · Privé

Collège

Collège Blanche de Castille194 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Blanche de Castille194 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire Max Gallo492 m · Public