UNE MAISON 5 pièces — 85 000 €

10 RTE DE VENDEUVRE 86380 OUZILLY
Vendu le 18 octobre 2024
944 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 290 m²
Prix/m²944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA55
Contenance660 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro55

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14342900. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 986 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -52,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouzilly

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

954 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
10%Cadres
Population active497
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ouzilly (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,211,9 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,19,1 EUR/m²
53 observations
📈Rendement locatif brut
9,52%
Loyer estimé : 674 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ouzilly

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
90 m
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
85 000 €prix moyen
2024
85 000 €
944 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 5p
85 000 €
944 EUR/m²0 m2024
90 m²
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196 690 €
2 522 EUR/m²632 m2025
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Voir
38%
UNE MAISON · 4p
145 000 €
1 986 EUR/m²1.9 km2024
73 m²
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1

1 logement82 m²1
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1

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