UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €

5 RUE DU PARC 86380 OUZILLY
Vendu le 21 novembre 2024
1 986 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 21 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain551 m²
Prix/m²1 986 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD715
Contenance551 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro715

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13351653. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 986 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ouzilly

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

954 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
10%Cadres
Population active497
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Loyers de référence Ouzilly (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,211,9 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,19,1 EUR/m²
53 observations
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 547 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ouzilly

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

TAC3

Arrêts les plus proches

Ouzilly centreTAC317 m
CentreTAC324 m
Ouzilly centreTAC331 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
145 000 €prix moyen
2024
145 000 €
1 986 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 4p
145 000 €
1 986 EUR/m²0 m2024
73 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
2 192 EUR/m²1.2 km2025
73 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
80 000 €
1 026 EUR/m²197 m2025
78 m²
Voir

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Ecole primaire des Aubiers Ouzilly377 m · Public

Permis de construire Commune de OUZILLY

50permis récents
56logements autorisés
5 261 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement83 m²1
Declaration prealable juil. 2025

5

1 logement50 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement82 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement78 m²1
Permis de construire août 2023

1

2 logements156 m²1