UNE MAISON 3 pièces — 459 000 €
263 RTE DE PETITE RIVE 74500 MAXILLY-SUR-LEMAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 459 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain833 m²
Prix/m²6 120 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB116
Contenance833 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14342706. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 120 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maxilly-sur-Léman
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 508 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Maxilly-sur-L�man (2025)
🏢Appartementfaible
19,5 EUR/m²/mois
14,426,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,5 EUR/m²/mois
11,922,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,23%
Loyer estimé : 1 234 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maxilly-sur-Léman
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 04/05/2015
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
EVAD28
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19
cc-peva;EVAD3
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MAXILLY NEUVECELLE PLAGEEVAD193 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
155 m 🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
171 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
459 000 €prix moyen
2024
459 000 €
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