UNE MAISON 5 pièces — 340 000 €
30 RUE DES FONDS 69380 CHARNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 265 m²
Prix/m²3 469 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A251
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro251
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14342427. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 899 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -11,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charnay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 039 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Charnay (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,116,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,3 EUR/m²/mois
10,519,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 1 402 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charnay
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D100 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Départementale/Route nommée D100 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Départementale/Route nommée D100 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Départementale/Route nommée D100 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Départementale/Route nommée D70 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+41,2% évolution globale
410 000 €prix moyen
2025
480 000 €
4 898 EUR/m² +41,2% 2024
340 000 €
3 469 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (1)
Ecole
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Permis de construire Commune de CHARNAY
16permis récents
20logements autorisés
2 076 m²surface plancher
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3
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1
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1
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