UNE MAISON 5 pièces — 450 040 €
610 RTE DES CARRIERES 69380 CHARNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 450 040 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 460 m²
Prix/m²3 847 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B305
Contenance2 460 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro305
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14888499. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 469 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charnay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 039 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Charnay (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,116,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,3 EUR/m²/mois
10,519,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 1 674 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charnay
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D100 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,5% évolution globale
425 020 €prix moyen
2025
450 040 €
3 847 EUR/m² +12,5% Vente actuelle 2021
400 000 €
3 478 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (13)
Services publics6 · 98 m
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire des Matins Clairs1.0 km · Public
Permis de construire Commune de CHARNAY
16permis récents
20logements autorisés
2 076 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
3
2 logements130 m²1
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1
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1
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