UNE MAISON 4 pièces — 168 600 €
2 RUE DU STADE 29510 EDERN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 600 € le 17 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain355 m²
Prix/m²2 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F401
Contenance337 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro401
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14341274. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 968 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Edern
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 217 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Edern (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,013,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 638 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Edern
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1991 - 06/07/1991
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
QUB5
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
Arrêts les plus proches
LannienSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla133 m
LannienQUB133 m
LannienSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla142 m
LannienQUB142 m
Edern BourgQUB203 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
174 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 m 🚗
Départementale D72Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
487 m 🚗
Départementale D72Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
539 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+82,3% évolution globale
127 700 €prix moyen
2024
168 600 €
2 056 EUR/m² +38,2% Vente actuelle 2019
122 000 €
1 488 EUR/m² +31,9% 2014
92 500 €
1 039 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (54)
Services publics23 · 20 m
Santé12 · 68 m
Sport/Loisirs10 · 126 m
Commerces6 · 176 m
Enseignement2 · 54 m
Transports1 · 362 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph64 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry327 m · Public
Collège
Collège Saint-Pierre1.2 km · Privé
Collège
Collège Pierre Stéphan1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique Yves de Kerguelen1.3 km · Public
Permis de construire Commune de EDERN
95permis récents
139logements autorisés
13 392 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement224 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement110 m²1