UNE MAISON 4 pièces — 183 000 €

19 CITE DE KERILIS 29510 EDERN
Vendu le 31 juillet 2025
1 947 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 183 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain774 m²
Prix/m²1 947 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YO224
Contenance774 m²
Préfixe000
SectionYO
Numéro224

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15799439. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 056 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -5,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Edern

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 217 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,5%Chômage
10%Cadres
Population active1 108
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Loyers de référence Edern (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,013,3 EUR/m²
19 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,1 EUR/m²
80 observations
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 731 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Edern

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1991 - 06/07/1991

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

QUB8
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6

Arrêts les plus proches

Edern BourgQUB229 m
BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla229 m
Edern BourgQUB229 m
KermazeganSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla422 m
KermazeganQUB422 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
575 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
603 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
614 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
183 000 €prix moyen
2025
183 000 €
1 947 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
183 000 €
1 947 EUR/m²0 m2025
94 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
262 000 €
2 544 EUR/m²49 m2025
103 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 4p
185 000 €
1 968 EUR/m²976 m2025
94 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (52)

Services publics22 · 57 m
Santé11 · 201 m
Sport/Loisirs10 · 201 m
Commerces6 · 258 m
Enseignement2 · 314 m
Transports1 · 366 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph302 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry381 m · Public
Collège
Collège Saint-Pierre1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de EDERN

95permis récents
139logements autorisés
13 392 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement180 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement224 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement110 m²1