UNE MAISON 5 pièces — 139 990 €
5072 RUE SAINT MARTIN 80500 TROIS-RIVIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 990 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain860 m²
Prix/m²1 707 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB264
Contenance860 m²
Préfixe419
SectionAB
Numéro264
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14341072. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 940 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -12,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trois-Rivières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Trois-Rivi�res (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,615,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,89,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 663 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trois-Rivières
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Mouvement de Terrain07/07/2001 - 15/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/1993 - 29/04/1993
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
TROIS-RIVIERES - Hargicourt - CentreRHDF-80-SCO42 m
Hargicourt - PierrepontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA240 m
Hargicourt - PierrepontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA240 m
TROIS-RIVIERES - Hargicourt - Ecole primaireRHDF-80-SCO352 m
TROIS-RIVIERES - Pierrepont - BasRHDF-80-SCO825 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
228 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
323 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,7% évolution globale
127 495 €prix moyen
2024
139 990 €
1 707 EUR/m² +21,7% Vente actuelle 2017
115 000 €
1 402 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Trois Rivières544 m · Public
Permis de construire Commune de TROIS-RIVIERES
21permis récents
26logements autorisés
1 826 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire nov. 2024
3
3 logements9 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement48 m²1
Permis de construire sept. 2022
5
1 logement135 m²1
Permis de construire mai 2022
2
1 logement1