UNE MAISON 5 pièces — 178 500 €
18 RUE DE L ANC MOULIN 80500 TROIS-RIVIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 500 € le 21 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain496 m²
Prix/m²2 052 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB311
Contenance496 m²
Préfixe419
SectionAB
Numéro311
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13971341. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 940 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +5,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trois-Rivières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Trois-Rivi�res (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,615,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,89,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 704 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trois-Rivières
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Mouvement de Terrain07/07/2001 - 15/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/1993 - 29/04/1993
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
TROIS-RIVIERES - Hargicourt - Ecole primaireRHDF-80-SCO150 m
TROIS-RIVIERES - Hargicourt - CentreRHDF-80-SCO343 m
Hargicourt - PierrepontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA491 m
Hargicourt - PierrepontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA491 m
TROIS-RIVIERES - Pierrepont - HautRHDF-80-SCO890 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D483Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
391 m 🚗
Départementale D483Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Départementale D483Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Départementale D483Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-16,3% évolution globale
200 577 €prix moyen
2024
178 500 €
2 052 EUR/m² -15,0% Vente actuelle 2021
210 000 €
2 414 EUR/m² -1,5% 2017
213 230 €
2 451 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Trois Rivières289 m · Public
Permis de construire Commune de TROIS-RIVIERES
21permis récents
26logements autorisés
1 826 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire nov. 2024
3
3 logements9 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement48 m²1
Permis de construire sept. 2022
5
1 logement135 m²1
Permis de construire mai 2022
2
1 logement1