Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 396 020 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 000 m²

Prix/m²4 552 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE940

Contenance1 000 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro940

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14340812. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 128 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +10,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Drézéry

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 882 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

20%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

22%Cadres

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Loyers de référence Saint-Dr�z�ry (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,316,0 EUR/m²

12,3 EUR/m²/mois

9,216,3 EUR/m²

3,23%

Loyer estimé : 1 067 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Drézéry

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Sécheresse01/03/1998 - 30/09/1999

Sécheresse01/01/2000 - 31/12/2000

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m21 arrêts

Par réseau

;nom du réseau17

TAM9

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

Romarins;nom du réseau292 m

Lotissement Les RomarinsTAM293 m

Romarins;nom du réseau293 m

Romarins;nom du réseau295 m

Devois;nom du réseau452 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

418 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

396 020 €prix moyen

2024

396 020 €

4 552 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 654 EUR/m²391 m2025

4 128 EUR/m²708 m2025

90 m²

Services à proximité

Équipements (66)

Services publics38 · 85 m

Santé18 · 172 m

Sport/Loisirs5 · 820 m

Commerces3 · 823 m

Enseignement1 · 823 m

Transports1 · 266 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Les Petits Poucets868 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire1.0 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-DREZERY

393permis récents

554logements autorisés

51 196 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement95 m²1