Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 4 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain52 941 m²

Prix/m²2 194 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN452

Contenance715 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro452

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14339815. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 289 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +70,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rural

Revenus

22 250 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 049 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

16%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,2%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Terrasson-Lavilledieu (2025)

10,0 EUR/m²/mois

7,912,6 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,911,1 EUR/m²

4,79%

Loyer estimé : 858 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Terrasson-Lavilledieu

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat26

Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 24 - Dordogne3

Arrêts les plus proches

LR TERRASSON-Place de la LibératCars régionaux 24 - Dordogne758 m

LR TERRASSON-Place de la Libérat (2)Cars régionaux 24 - Dordogne760 m

LR TERRASSON-Place de la Libérat (2)Cars régionaux 24 - Dordogne765 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

674 m

🚗

Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

333 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

650 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

656 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

215 000 €prix moyen

2024

215 000 €

2 194 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 139 EUR/m²353 m2025

Services à proximité

Équipements (153)

Services publics77 · 404 m

Commerces34 · 474 m

Santé30 · 489 m

Sport/Loisirs9 · 532 m

Tourisme2 · 569 m

Enseignement1 · 729 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole maternelle Rive Gauche728 m · Public

Ecole

Ecole maternelle d'application Suzanne Lacore1.1 km · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry1.1 km · Public

Collège

Collège Jules Ferry1.2 km · Public

Permis de construire Commune de TERRASSON LAVILLEDIEU

176permis récents

259logements autorisés

25 012 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement138 m²1