UNE MAISON 4 pièces — 211 100 €
28 RUE DE LA REPUBLIQUE 42450 SURY-LE-COMTAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 211 100 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain191 m²
Prix/m²2 484 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL347
Contenance191 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro347
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14339749. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 484 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sury-le-Comtal
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Sury-le-Comtal (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,212,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,612,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 759 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sury-le-Comtal
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1996 - 13/11/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Arrêts les plus proches
Jean MoulinAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha97 m
Jean MoulinAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha123 m
De GaulleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha542 m
De GaulleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha546 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
72 m 🚗
Départementale D8Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
72 m 🚗
Départementale D8Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
77 m 🚗
Départementale D8Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
77 m 🚗
Départementale D8Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
129 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+97,3% évolution globale
197 136 €prix moyen
2024
211 100 €
2 484 EUR/m² -3,0% Vente actuelle 2022
217 580 €
2 445 EUR/m² +45,1% 2018
150 000 €
2 344 EUR/m² -50,0% 2017
300 000 €
2 113 EUR/m² +180,4% 2017
107 000 €
849 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Simone Veil922 m · Public
Permis de construire Commune de SURY-LE-COMTAL
254permis récents
512logements autorisés
42 972 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement130 m²1
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1
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