UNE MAISON 6 pièces — 338 000 €
5252 F IMP DE L ERABLE 13013 MARSEILLE 13EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 338 000 € le 7 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain257 m²
Prix/m²3 073 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B252
Contenance257 m²
Préfixe884
SectionB
Numéro252
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14339039. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 073 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Théodore
Revenus
19 880 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 110 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
57%Locataires
33%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Marseille 13e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,921,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
10,925,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 1 819 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 13e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
Marseille34
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16
Arrêts les plus proches
La MaurelleMarseille264 m
La MaurelleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER271 m
La MaurelleMarseille292 m
Les MartégauxMarseille309 m
Les MartégauxAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER335 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 m 🚗
Départementale D4Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m 🚗
Départementale D4Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+43,8% évolution globale
280 500 €prix moyen
2024
338 000 €
3 073 EUR/m² +21,6% Vente actuelle 2021
278 000 €
3 861 EUR/m² +29,9% 2020
214 000 €
3 292 EUR/m² -37,4% 2019
342 000 €
3 109 EUR/m² +23,9% 2018
276 000 €
3 833 EUR/m² +17,4% 2014
235 000 €
3 264 EUR/m²Biens comparables
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Sport/Loisirs11 · 317 m
Tourisme1 · 774 m
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Ecole maternelle Rose Saint Théodore516 m · Public
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Ecole élémentaire La Rose Saint Théodore639 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 13EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune