UNE MAISON 4 pièces — 296 477 €

2 T RUE DU CHAMP PIOTON 03110 VENDAT
Vendu le 13 novembre 2024
2 164 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 296 477 € le 13 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface137 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 100 m²
Prix/m²2 164 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK86
Contenance1 100 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro86

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14338976. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 164 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vendat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 254 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
16%Cadres
Population active1 006
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Loyers de référence Vendat (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,713,8 EUR/m²
83 observations
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 1 407 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vendat

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m
🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
296 477 €prix moyen
2024
296 477 €
2 164 EUR/m²Vente actuelle

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Voir
64%
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155 200 €
1 411 EUR/m²1.1 km2025
110 m²
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