Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 24 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 141 m²

Prix/m²1 359 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC145

Contenance2 141 m²

Préfixe000

SectionZC

Numéro145

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14338025. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 699 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -20,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Scorbé-Clairvaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 193 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

19%Locataires

2%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,7%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Scorb�-Clairvaux (2025)

8,3 EUR/m²/mois

6,710,2 EUR/m²

7,6 EUR/m²/mois

6,29,2 EUR/m²

6,67%

Loyer estimé : 695 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Scorbé-Clairvaux

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990

Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

TAC3

Cars Régionaux 86 - Vienne3

Arrêts les plus proches

ChampsinTAC163 m

ChampsinTAC171 m

ChampsinCars Régionaux 86 - Vienne175 m

SCORBE C ChampsinCars Régionaux 86 - Vienne176 m

SCORBE C Champsin (2)Cars Régionaux 86 - Vienne182 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D725Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

118 m

🚗

Départementale D725Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

185 m

🚗

Départementale D725Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

240 m

🚗

Départementale D725Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

297 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

125 000 €prix moyen

2024

125 000 €

1 359 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%

UNE MAISON · 4p

182 000 €

1 957 EUR/m²425 m2025

1 699 EUR/m²687 m2025

83 m²

Services à proximité

Écoles (2)

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Ecole élémentaire de la Belle Allée1.1 km · Public

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Permis de construire Commune de SCORBE-CLAIRVAUX

51permis récents

66logements autorisés

4 962 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement120 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement82 m²1

Declaration prealable avr. 2024

1 logement1

Permis de construire févr. 2024

1 logement47 m²1