UNE MAISON 5 pièces — 141 000 €
26 RUE DE CHAMPSIN 86140 SCORBE-CLAIRVAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 611 m²
Prix/m²1 699 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE830
Contenance3 611 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro830
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15054059. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 854 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -8,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Scorbé-Clairvaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 193 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Scorb�-Clairvaux (2025)
🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,29,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 627 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Scorbé-Clairvaux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités27
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TAC3
Cars Régionaux 86 - Vienne3
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ChampsinCars Régionaux 86 - Vienne567 m
ChampsinTAC575 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D725Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
716 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
141 000 €prix moyen
2025
141 000 €
1 699 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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66logements autorisés
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Declaration prealable avr. 2024
2
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1
1 logement47 m²1
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