Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain596 m²

Prix/m²2 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC117

Contenance596 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro117

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14337331. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 400 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -16,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Madelaine-sous-Montreuil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

149 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,0%Chômage

38%Cadres

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Loyers de référence La Madelaine-sous-Montreuil (2025)

12,5 EUR/m²/mois

9,316,8 EUR/m²

10,6 EUR/m²/mois

8,114,0 EUR/m²

6,37%

Loyer estimé : 531 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Madelaine-sous-Montreuil

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe28/02/2002 - 03/03/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

CA2BM Lignes Régulières2

RHDF-62-SCO2

Arrêts les plus proches

MONTREUIL - Garennes - N° 15CA2BM Lignes Régulières971 m

MONTREUIL - Garennes N°15RHDF-62-SCO977 m

MONTREUIL - Garennes - F N°15RHDF-62-SCO977 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

264 m

🚗

Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

325 m

🚗

Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

364 m

🚗

Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

485 m

🚗

Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

538 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

100 000 €prix moyen

2024

100 000 €

2 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

5 300 EUR/m²794 m2025

2 083 EUR/m²849 m2025

60 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Victor Hugo860 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Montreuil910 m ·

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Montreuil-sur-Mer910 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Eugène Woillez940 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Les Remparts963 m · Public

Permis de construire Commune de LA MADELAINE-SS-MONTREUIL

9permis récents

10logements autorisés

922 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2024

1 logement63 m²1

Permis de construire déc. 2021

1 logement46 m²1