UNE MAISON 3 pièces — 115 000 €
18 AV D'HAVIXBECK 45270 BELLEGARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain416 m²
Prix/m²1 597 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH677
Contenance416 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro677
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14336444. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 631 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellegarde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
20%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Bellegarde (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,811,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 559 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bellegarde
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2016 - 09/02/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
Av. Marechal LeclercRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41191 m
Av. Marechal LeclercRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41203 m
Av. Marechal LeclercRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41219 m
Place Charles DesvergnesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41485 m
Place Charles DesvergnesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41487 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+55,2% évolution globale
94 550 €prix moyen
2024
115 000 €
1 597 EUR/m² +55,2% Vente actuelle 2018
74 100 €
1 029 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Services publics6 · 476 m
Commerces1 · 427 m
Sport/Loisirs1 · 781 m
Écoles (5)
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle147 m · Public
Collège
Collège Charles Desvergnes217 m · Public
Ecole
Ecole maternelle232 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire470 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de BELLEGARDE
15permis récents
59logements autorisés
8 083 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
3
2 logements45 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement145 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement98 m²1
Permis de construire mars 2020
1
9 logements3 666 m²1