UNE MAISON 5 pièces — 659 850 €
490 CHE DE MEYNE CLAIRE 84100 ORANGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 659 850 € le 10 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 601 m²
Prix/m²5 155 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR288
Contenance1 543 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro288
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14336278. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 793 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +84,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meyne Claire-Paluds-Costières de Coudoul
Revenus
22 640 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 218 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Orange (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,62%
Loyer estimé : 1 440 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orange
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Transdev Vaucluse25
ZOU ! Scolaire13
Arrêts les plus proches
Pays-BasZOU ! Scolaire396 m
Saint GobainZOU ! Scolaire404 m
SaintgobainTransdev Vaucluse404 m
PaysbasTransdev Vaucluse405 m
SaintgobainTransdev Vaucluse408 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
536 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
615 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+594,6% évolution globale
377 425 €prix moyen
2024
659 850 €
5 155 EUR/m² +594,6% Vente actuelle 2019
95 000 €
742 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (219)
Services publics98 · 276 m
Commerces62 · 316 m
Santé36 · 406 m
Sport/Loisirs15 · 287 m
Enseignement5 · 638 m
Transports2 · 535 m
Tourisme1 · 622 m
Écoles (7)
Collège
Collège Arausio670 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Sables803 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Coudoulet885 m · Public
Lycée
Lycée professionnel de l'Argensol893 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Coudoulet900 m · Public
Permis de construire Commune de ORANGE
559permis récents
1 690logements autorisés
122 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement334 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement296 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement196 m²1