UNE MAISON 5 pièces — 436 150 €
33 IMP ALAIN FOURNIER 84100 ORANGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 436 150 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain764 m²
Prix/m²3 489 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle I2336
Contenance764 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro2336
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14702240. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 853 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gironde-Cabrières-Boisfeuillet-Lampourde
Revenus
24 030 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 181 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Orange (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 1 406 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orange
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Transdev Vaucluse18
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
PertatTransdev Vaucluse226 m
PertatTransdev Vaucluse230 m
Quartier De LetangTransdev Vaucluse286 m
Quartier De LetangTransdev Vaucluse288 m
Les TilleulsTransdev Vaucluse312 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
436 150 €prix moyen
2025
436 150 €
3 489 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (112)
Services publics54 · 84 m
Santé33 · 301 m
Commerces15 · 299 m
Sport/Loisirs5 · 424 m
Enseignement3 · 528 m
Tourisme1 · 830 m
Transports1 · 528 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle Coudoulet559 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Coudoulet577 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charlemagne744 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Charlemagne764 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Sables942 m · Public
Permis de construire Commune de ORANGE
559permis récents
1 690logements autorisés
122 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement334 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement296 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement196 m²1