UN APPARTEMENT 2 pièces — 80 000 €
18 PL DE L HORLOGE 13011 MARSEILLE 11EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 424 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle K27
Contenance105 m²
Préfixe863
SectionK
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14336095. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 270 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Camoins
Revenus
29 480 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
5 374 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Marseille 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
13,121,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,9 EUR/m²/mois
11,325,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,31%
Loyer estimé : 554 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 11e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Aubagne28
Marseille15
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
Arrêts les plus proches
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Camoins St RochMarseille181 m
Eoures St RochAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER186 m
Camoins St RochMarseille190 m
Historique des ventes à cette adresse
13ventes
-13,0% évolution globale
132 054 €prix moyen
2024
80 000 €
2 424 EUR/m² -33,3% Vente actuelle 2024
120 000 €
1 714 EUR/m² -2,4% 2023
123 000 €
1 757 EUR/m² -8,9% 2023
135 000 €
4 821 EUR/m² +80,0% 2021
75 000 €
2 273 EUR/m² -2,6% 2021
77 000 €
2 081 EUR/m² -37,2% 2020
122 700 €
3 068 EUR/m² -50,9% 2018
250 000 €
2 604 EUR/m² -35,9% 2017
390 000 €
1 204 EUR/m² +650,0% 2017
52 000 €
1 405 EUR/m² -52,7% 2015
110 000 €
3 929 EUR/m² +22,2% 2014
90 000 €
900 EUR/m² -2,2% 2014
92 000 €
2 300 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARSEILLE 11EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune