Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 64 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain51 m²

Prix/m²1 032 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

240 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

79%

Données cadastrales

Référence parcelle ZN242

Contenance39 m²

Préfixe000

SectionZN

Numéro242

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14335873. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 452 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -57,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Courçon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 980 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

36%Locataires

3%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,0%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cour�on (2025)

10,8 EUR/m²/mois

8,713,4 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,312,4 EUR/m²

11,03%

Loyer estimé : 588 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Courçon

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017

Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

Collège Jean MonnetCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix483 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

149 m

🚗

Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

213 m

🚗

Départementale D116Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

233 m

🚗

Départementale D116Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

244 m

🚗

Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

443 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

-31,7% évolution globale

89 625 €prix moyen

2025

70 000 €

854 EUR/m² +55,6%

2025

45 000 €

900 EUR/m² -29,7%

2024

64 000 €

1 032 EUR/m² -48,0% Vente actuelle

2024

123 000 €

1 662 EUR/m² +11,3%

2023

110 500 €

1 842 EUR/m² -19,3%

2023

137 000 €

1 038 EUR/m² +110,8%

2021

65 000 €

1 548 EUR/m² -36,6%

2019

102 500 €

290 EUR/m²

Biens comparables

2 452 EUR/m²422 m2025

63 m²

Services à proximité

Équipements (85)

Services publics35 · 0 m

Santé29 · 537 m

Commerces9 · 693 m

Sport/Loisirs7 · 566 m

Enseignement3 · 707 m

Tourisme1 · 612 m

Transports1 · 781 m

Écoles (3)

Collège

Collège Jean Monnet613 m · Public

Ecole

Ecole maternelle de Courçon708 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire de Courçon732 m · Public

Permis de construire Commune de COURCON

170permis récents

195logements autorisés

16 537 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement123 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement88 m²1