UN APPARTEMENT 5 pièces — 2 320 000 €
20 BD SAINT MICHEL 75006 PARIS 06
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 2 320 000 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²19 016 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AF46
Contenance442 m²
Préfixe000
SectionAF
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14333179. Sources et méthode
Contexte du quartier
22 088 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monnaie 1
Revenus
39 150 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,59Indice de Gini
Population
1 747 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
56%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
60%Cadres
Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,39%
Loyer estimé : 4 623 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m47 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER29
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie21
Arrêts les plus proches
Saint-Michel - Saint-GermainParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36 m
Quai Saint-MichelTransilien;TER;RER40 m
bd Saint-MichelTransilien;TER;RER48 m
Saint-Michel - Saint-GermainParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie52 m
Pl.Saint-MichelTransilien;TER;RER60 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
129 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
237 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+883,7% évolution globale
1 308 366 €prix moyen
2025
6 768 000 €
26 233 EUR/m² +185,2% 2025
2 372 875 €
24 717 EUR/m² +2,3% 2024
2 320 000 €
19 016 EUR/m² +97,7% Vente actuelle 2024
1 173 290 €
23 466 EUR/m² +73,6% 2023
676 000 €
13 520 EUR/m² +1 590,0% 2023
40 000 €
1 000 EUR/m² -93,3% 2023
600 000 €
15 000 EUR/m² -74,6% 2022
2 365 750 €
24 643 EUR/m² +24,5% 2022
1 900 000 €
20 000 EUR/m² +26,7% 2020
1 500 000 €
13 514 EUR/m² +8,7% 2019
1 380 000 €
6 667 EUR/m² +820,0% 2018
150 000 €
2 778 EUR/m² -84,5% 2018
969 000 €
17 944 EUR/m² +53,8% 2018
630 000 €
12 600 EUR/m² +13 900,0% 2017
4 500 €
38 EUR/m² -99,7% 2017
1 494 000 €
7 545 EUR/m² +23,0% 2017
1 215 000 €
5 599 EUR/m² +73,6% 2017
700 000 €
10 606 EUR/m² +42,9% 2016
490 000 €
18 148 EUR/m² -19,7% 2016
610 000 €
11 296 EUR/m² +7,8% 2016
566 000 €
10 481 EUR/m² -61,8% 2016
1 480 000 €
8 409 EUR/m² +115,1% 2014
688 000 €
12 509 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5443)
Services publics2299 · 6 m
Commerces1663 · 26 m
Santé912 · 26 m
Tourisme260 · 39 m
Enseignement151 · 46 m
Sport/Loisirs84 · 53 m
Transports74 · 83 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU ST JACQUES 28 rue Saint Jacques199 m · Public
Ecole
E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts213 m · Public
EMC2-HADAMARD217 m · Privé
Lycée
Lycée Fénelon234 m · Public
Ecole
E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet244 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 06
Aucun permis de construire récent dans cette commune