UN APPARTEMENT 2 pièces — 75 000 €
3 RUE BAPTISTIN PAUL 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AM294
Contenance43 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro294
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14332426. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 694 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Lune-Mouissèques
Revenus
17 910 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 261 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
76%Locataires
14%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,11%
Loyer estimé : 444 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron48
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Ponton SeyneRéseau Mistral;Téléphérique Faron138 m
Mairie (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron142 m
RollinRéseau Mistral;Téléphérique Faron155 m
Port (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron217 m
Seyne CentreRéseau Mistral;Téléphérique Faron266 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
243 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
309 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-64,3% évolution globale
99 480 €prix moyen
2024
75 000 €
2 500 EUR/m² -37,5% Vente actuelle 2024
120 000 €
1 690 EUR/m² -32,2% 2024
177 000 €
1 180 EUR/m² +60,9% 2023
110 000 €
815 EUR/m² -11,9% 2021
124 800 €
832 EUR/m² +56,0% 2020
80 000 €
1 127 EUR/m² +166,7% 2020
30 000 €
1 200 EUR/m² -37,5% 2014
48 000 €
1 200 EUR/m² +140,0% 2014
20 000 €
-90,5% 2014
210 000 €
1 826 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de La Seyne-sur-Mer33 m · Public
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Ecole primaire Jean-Baptiste Martini212 m · Public
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Ecole maternelle Anatole France215 m · Public
Lycée
Lycée Beaussier262 m · Public
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Collège Sainte-Marie286 m · Privé
Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER
722permis récents
4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
7 logements215 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
5 logements285 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement71 m²1