UN APPARTEMENT 1 pièce — 325 000 €
132 RUE LEON MAURICE NORDMANN 75013 PARIS 13
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 207 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 25%
Données cadastrales
Référence parcelle EK16
Contenance3 444 m²
Préfixe000
SectionEK
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14328055. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 620 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croulebarbe 6
Revenus
37 330 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
3 648 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
50%Locataires
14%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Paris 13e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
30,4 EUR/m²/mois
24,437,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,25%
Loyer estimé : 880 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 13e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11
Arrêts les plus proches
Glacière - AragoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie55 m
Glacière - AragoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m
Glacière - AragoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie117 m
Glacière - AragoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie123 m
Glacière - AragoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
189 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
346 m 🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
402 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-46,6% évolution globale
571 047 €prix moyen
2025
330 000 €
11 379 EUR/m² -69,0% 2025
1 065 000 €
11 094 EUR/m² -1,4% 2025
1 080 000 €
9 908 EUR/m² +232,3% 2024
325 000 €
11 207 EUR/m² -46,2% Vente actuelle 2024
603 700 €
10 591 EUR/m² +68,2% 2023
359 000 €
8 756 EUR/m² -57,1% 2023
837 000 €
10 870 EUR/m² +1 802,3% 2023
44 000 €
-87,9% 2023
362 800 €
11 338 EUR/m² -20,3% 2023
455 000 €
9 286 EUR/m² -35,9% 2022
710 000 €
9 467 EUR/m² +19,9% 2022
591 935 €
11 607 EUR/m² -52,3% 2022
1 240 000 €
12 917 EUR/m² +4 175,9% 2020
29 000 €
-86,2% 2020
210 000 €
6 563 EUR/m² -67,4% 2020
645 000 €
10 932 EUR/m² +8,8% 2020
593 000 €
10 404 EUR/m² +31,8% 2019
450 000 €
8 491 EUR/m² +1 400,0% 2019
30 000 €
-92,0% 2019
376 000 €
2 938 EUR/m² +63,5% 2019
230 000 €
7 188 EUR/m² -61,7% 2019
600 000 €
10 526 EUR/m² +0,8% 2019
595 000 €
11 667 EUR/m² -0,5% 2018
598 000 €
11 725 EUR/m² -20,8% 2018
755 000 €
9 805 EUR/m² -15,6% 2018
895 000 €
11 623 EUR/m² -21,8% 2017
1 144 150 €
11 918 EUR/m² +95,1% 2017
586 500 €
11 066 EUR/m² +144,4% 2017
240 000 €
7 500 EUR/m² -77,4% 2016
1 060 000 €
9 725 EUR/m² +40,0% 2015
757 000 €
9 831 EUR/m² +42,8% 2015
530 000 €
10 816 EUR/m² +12,5% 2015
471 000 €
9 235 EUR/m² -23,7% 2014
617 500 €
10 123 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3645)
Santé1307 · 41 m
Services publics1283 · 52 m
Commerces605 · 52 m
Enseignement158 · 87 m
Transports130 · 80 m
Tourisme99 · 143 m
Sport/Loisirs63 · 361 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU L. M NORDMANN 140 rue Léon-Maurice Nordmann92 m · Public
Ecole
E.E.PU NORDMANN 140 rue Léon Maurice Nordmann92 m · Public
Collège
Collège privé Diago162 m · Privé
Collège
Collège privé Notre-Dame de France245 m · Privé
Lycée
Lycée privé Notre-Dame de France245 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 13
Aucun permis de construire récent dans cette commune