UNE MAISON 3 pièces — 220 000 €

3 ALL DES POIRIERS 69170 TARARE
Vendu le 30 octobre 2024
2 973 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain754 m²
Prix/m²2 973 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT415
Contenance754 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro415

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14326635. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 213 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

19 470 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
63%Locataires
40%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,9%Chômage
4%Cadres
Population active1 325
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tarare (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,013,8 EUR/m²
1842 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,613,0 EUR/m²
97 observations
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 685 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tarare

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2019 - 30/06/2019

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

TarareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault222 m
TarareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault222 m
TarareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault222 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
156 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
167 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
142 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
578 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
220 000 €prix moyen
2024
220 000 €
2 973 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 3p
220 000 €
2 973 EUR/m²0 m2024
74 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
212 200 €
3 316 EUR/m²575 m2025
64 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
257 000 €
3 213 EUR/m²862 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (361)

Services publics145 · 41 m
Santé107 · 102 m
Commerces67 · 526 m
Sport/Loisirs24 · 317 m
Enseignement12 · 232 m
Transports5 · 197 m
Tourisme1 · 699 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée Notre-Dame de Bel Air254 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Plaine341 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Plaine434 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Voltaire602 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Voltaire611 m · Public

Permis de construire Commune de TARARE

177permis récents
1 116logements autorisés
68 863 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

4

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement131 m²1