UNE MAISON 4 pièces — 222 000 €
27 RUE ANNE DE BRETAGNE 35680 LOUVIGNE-DE-BAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 222 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain997 m²
Prix/m²2 075 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B927
Contenance997 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro927
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14324025. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 075 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Louvigné-de-Bais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 887 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Louvign�-de-Bais (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,311,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 963 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Louvigné-de-Bais
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,0% évolution globale
211 000 €prix moyen
2024
222 000 €
2 075 EUR/m² +11,0% Vente actuelle 2020
200 000 €
1 869 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (61)
Santé25 · 282 m
Services publics22 · 143 m
Sport/Loisirs6 · 57 m
Commerces3 · 551 m
Enseignement2 · 282 m
Transports2 · 476 m
Tourisme1 · 613 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Charles Perrault85 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée St Patern350 m · Privé
Permis de construire Commune de LOUVIGNE-DE-BAIS
89permis récents
97logements autorisés
10 239 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements190 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement120 m²1